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  • 1万元买套房!!!信不信由你!!!

    优忧水管  2004-10-19/2004-12-18  14012点  19帖
    精 华

    ^主优忧水管2004/10/19 21:19:02

    1万元买套房!!!信不信由你!!!

    五洲第一城!!很熟悉的名字吧,对全永安市民来说再熟悉不过了,这个外来的和尚念经念到家了,铺天盖地的宣传广告把全永安人民都给蒙震晕了,是他们把这种销售理念带到了永安,让永安人民眼界大开,砰然心动,花园式小区的美景带给我们太多的幻想与期待,可这种等待让我们感到无奈,最近又要让我们交1万元的认购金,真是闻所未闻,房价没出,交一万元算什么呢?????爽快的话,报个价,老子有钱,价格合理,想买的话马上交钱,这一招胡弄谁呀,没钱盖房早说,我借你,哈哈哈!

    鄙视!!!

    ^18天天在外2004/12/18 23:22:21

    同意顶楼的

    厦门现在房产也被炒得居高不下。NND,害本来想买房的只好观望了。。

    期待着中国房地产崩盘的那一天。。。。。

    ^17销车2004/12/18 13:40:11

    五洲,太偏僻了~~

    送我我都不爱住,除非再送我一部宝马,哈哈~那我就勉强考虑考虑

    ^16Moka2004/12/1 22:22:14

    以后住帐篷

    永安的经济没上去房地产可是被五洲炒翻了~~~~~~~~大家一起抵制5粥~~~~~~~~~~

    ^15fjyajj2004/11/29 15:52:52

    房地产反腐网

    房地产反腐网

    http://www.fdfubai.com

    ^149999992004/11/25 22:17:24

    同感

    五周经历

    五周购房手记
    最早认识“五周”现在想来就是一个错误,什么第一城,如果真的是第一城,可以说是骗人天下第一,烦人天下第一,还没买成便是一肚子气。
    九月开始在市区某大银行楼下,看了看房子介绍,当时还挺欣赏那种介绍。什么花园式,宁静的人居环境,风马牛不相及的几大花园,真可谓天花浪坠!然后有板有眼的介绍房子的样式,面积,价格自然是秘而不宣,装腔作势的神秘。
    不过我记得很清楚的是这样的一件事,它的业务员第一次跟我讲房子的面积是100来平米。我当时还嫌小,不过到了后来,交什么预定金和抽房押金时,这面积全变大了。都大成120平米的了。
    接下来,10月19日电话通知我,一定来交什么抽房押金,什么户型TMD。害得我好苦,大老远的赶着去,最终什么也没瞧见。仅仅是去帮它助长人气。真是天下第一的卑劣!11月3日它们会一次通知我去交什么预定金,说什么不交就可能抽不到,我听信了它的话也交了预定金,可后来的事并非我想象。真是交钱容易,还钱难啊!!!一言难尽!!!
    更烦人的事还是发生了。交什么定金还是要来抽签定房的,你说按概率接二连三的出五号(5号往往是台上坐着的某个人)。当然它好象很民主,你也可选5号,不过你一选5号,台上坐的变成6号,马上就开6号。见他妈的鬼,什么东西不买行吗。走吧,可是退钱还是要你多跑几趟,先是让你来开票。然后就是叫你等上几天,等它的电话通知。可是当时交钱却是说,当时退钱的!我想也许退这10000元钱,还要跑很多趟吗。累啊!!!
    人而无信,不知其可!!!五周死期至也。
    今天是这样的失信,明天能按期交房吗??????
    今天是这样的失信,明天能按说的那样做吗??????
    今天是这样的失信,明天还会有可信的承诺吗??????

    ^13本来2004/11/25 21:08:06

    好个屁

    好个屁!!!!!!!!!!

    ^12搏击2004/11/25 20:37:01

    还算好的

    还算好啊,才一万元,当年南区也是这个样子的,就要交三万元的定金。

    ^11本来2004/11/25 19:12:41

    完全同意

    OK

    OK好极了!!!!!我有同感!!!!!!!!

    ^10说真话2004/11/4 19:27:55

    我来告诉大家

    五州第一城那块地,到现在中标多久了?!连当时中标的买地钱都没有交清。而且,这块地要开发卖商品房,是要交土地出让金的,好大一笔钱,五州到现在也没有交。所以,五州这块地目前是办不来土地权证的,事实上也没有办到。

    国家规定商口房在封顶后才能给予按歇贷款,可是现在,我们看到了什么呢?如果交订金是可以的,但不是定金!!根据规定,订金在退订后是应当全额返还的。

    ^9家长2004/11/4 18:50:19

    有一定的道理,但并不全对!

    人民币是会不断的贬值,房地产和家用电器不可相提并论,随着人民生活水平的提高,众多的农民兄弟自然而然也会到城里找他们的生存空间,这些人需要房子,所以我认为房地产在两三年是不会下跌。

    ^8榆荚2004/11/4 18:25:24

    转帖

    转 关于北京房地产市场的一些内幕。。。
      
      我在北京呆很多年了,很偶然认识了一些房地产界的朋友,从而得到了一些大家不知道的真相,如果不公布出来我会良心不安。
      1、国家再次收紧基础投资信贷,2004年7月1日起银行除了经济适用房项目都不给发放贷款了,一分钱都没有。很多开发商的资金链遇到了问题,不加紧卖房子就活不下去了,他们已经到了生死存亡的关键时期(他们着急卖房子呢,所以消费者们要沉住气);
      2、北京目前大部分的商品房现在其实都卖不动了,销售现状比较糟糕,但没有媒体报道(开发商和媒体都是既得利益的共同体),很多标着售罄的房子都没有卖掉,其目的是在消费者中制造紧张空气,人们的消费心理是越买不到越想买,喜欢追涨;
      3 在北京,所有的商品房项目销售放号都是只放1/3,1/3的房子卖完了就说没房子了,其实还有2/3没卖,其销售策略就是这样-----制造楼盘热销的假象,消费者一看快卖完了就会急着买,看看还有没有剩下的,他们就一点一点放,所以那些标着售罄的楼盘总会有别人转让的,或者一些其他原因的房子在卖,价格却高了很多,其实他们大头还没卖掉呢(每一个楼盘都是,信不信由你)。
      4 普通住宅项目的全部成本无论如何到不了2500元/平米,国外的房地产利润率不到10%,你看看北京的房价吧,都赶上美国了。计算一下就知道有没有泡沫了,现在买房就像1988年买彩电的效果一样。4000元买一台18英寸的,我家就是那时买的,过了一年肠子都悔青了。
      5、房地产业内高层比较普遍的看法是最多撑到2006年会大跌,他们还想再狂赚一年的钱,地产界内部都感觉够呛,可能2005年就会崩盘。建设部的官员会说稳中有升,政府领导们也希望股市稳中有升,说了好多年,结果大家自己看看就知道了。
      6 现在北京民用住宅实际的空置率是30%多,供求关系一目了然。
      7 开发商手里的有的是地,说公开拍卖造成地价上涨纯粹是胡说八道,是为了在社会上制造紧张空气,让人们抢购房产,抬高房价。
      
      其实,开发商可以撒谎,媒体报纸可以撒谎,评论家可以撒谎,政府的有关部门也可以撒谎,所有的谎言都只有一个目的就是制造泡沫,既得利益集团可从中渔利。但是市场是不会骗人的,泡沫总会破裂的,总有一天会骗不下去的。泡沫总会破灭的,我可以肯定。我地产界的朋友都不着急买房,对我说要沉得住气。
      我曾经炒过股,现在没兴趣了。感觉股市和房地产市场的原理都一样,买家越多,资金量越大,价格就会涨得越高。房地产市场里,开发商其实就是翻手为云覆手为雨操控市场的庄家,媒体报纸就是为他们摇旗呐喊的股评(你看现在股市里谁还相信股评),1999年5.19股市井喷的时候我记得大部分股评家都信誓旦旦地预测中国股市几年之后会上5000点,几年几年之后会上10000点,前途一片大好,大家尽管买进,股市只涨不跌。现在看不象笑话吗?现在中国的房地产市场已经经过长期牛市到也许已经到最高点了,也许马上就要到最高点。如果你不想被高位套牢的话,现在就不要急着买房子,如果大家都不再着买房子,急得是开发商。买盘力量小了,房价自然会降,就像现在的车市一样。
      有人说,土地是不可再生资源,房价只会涨不会跌。可是日本比中国更加人多地少,他们的房地产已经连续低迷12年了,地产价格连着跌了12年!!因为他们的房子盖得够多了,供大于求了。
      在北京、上海这些大城市的房子盖得也足够多了,大厦将倾了!。
      把这篇文章贴到你知道的论坛里,让更多的人知道中国大城市房地产泡沫的内幕,告诉你身边所有要买房子的朋友都捂紧口袋!!
      不要现在买房子。大家万众一心,敌人就快撑不住了。

    ^7小芯2004/10/20 21:12:28

    五洲,恶心

    五洲那几根毛是飞不高的,越是炒作,我们永安人民越是反感,何况他们一次又一次的失信,最基本的守信都没有,以后还谈什么按期交房,还有那些物业有保障吗?太多的疑问,五洲的房子能买吗?

    ^6上世纪2004/10/20 20:24:54

    骗!!!

    永安的人口不过16万左右,盖了太多的房子,只怕没人来住.南区看似不错,但那是至少5--10年后的事.更何况五州好象不搞房地产的,它只不是炒作吧了!等你有了自己的车后再去买还来得及!

    ^5fjyajj2004/10/20 15:49:21

    房地产黑洞最多了。

    原来体育场那一片地说是为了城市公用事业开发的,但实际商品房面积比比公益面积多多了。到时一定是连已经有的老年活动中心、妇幼中心、青少年宫和海天游泳馆面积也加进去了。

    ^4优忧水管2004/10/20 8:33:38

    他们要借鸡生蛋了!!!!

    五洲开发商(从来没听说过,有待考察)我看是倾家荡产买了地皮,没钱盖房了,想借永安人的金窝生几个蛋,

    要不连他们自己家的鸡鸡们都喂不饱了!!!

    ^3砂子2004/10/19 23:35:34

    我前段时间也去报名了,不过是那种前期不要我们才有机会抽签的,估计他们还有很多房子没卖出去,炒作,只是在炒作。唉,想买房却让我们无限的等待,都不知道搞什么名堂,没意思啊,这社会。唉........

    ^2呵呵2004/10/19 23:13:07

    感觉五洲象个奸商。

    顶!!!!!!!!!

    ^1呵呵2004/10/19 23:11:58

    建议将五洲赶出永安。

    永安人民不要需要五洲,请五洲离开永安,炒作房产,得益的是开发商,最终受害的是永安人民,杭州,温州就是例子。
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