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  • 楼房渗漏,遇到这样的奇葩业主和把承诺当儿戏的装修公司时怎么办

    休普洛斯  2018-6-5/2018-6-16  7360点  16帖

    ^主休普洛斯2018/6/5 14:37:20

    楼房渗漏,遇到这样的奇葩业主和把承诺当儿戏的装修公司时怎么办

    新房子买来后正准备装修时,突然发现楼上已入住业主家的卫生间地板有水渗漏了下来。




    找了楼上的业主,业主又找了为他做装修的某装修公司工人,处理了几次也没效果,渗水变得越来越严重了:



    水滴不断地落下来,管边的地上都打湿了


    水分顺着混凝土,不但渗到了梁的其他位置,还渗到其他房间的楼板上



    在这种情况下,再次找楼上业主时,他则让我去催为他做装修的公司前来处理,并且必须先处理完他家其他有问题的装修情况后,在来处理卫生间渗水的问题。

    而我在想着快些把这事情处理掉,好进行接下去的装修,也找了这家装修公司的负责人,但是这负责人则是用“你先给我十天的时间,让我调集工人和准备材料后,在过去处理”、“明天或后天,我会派人过去处理的”、“放心,这事情既然落到了我公司的头上,那我一定会处理的”等等语言,从作出这些承诺的五月十一日拖到了今天。

    在两方大打太极推手的情况下,楼板渗水的情况至今没有得到解决。

    遇到楼上渗水下来的事想来应该不会是只我一家,很想知道其他人是怎么解决的。

    另外,当遇到这种不算违法,但是却违背公德的行为时,应有哪些部门来进行管理呢?

    ^15休普洛斯2018/6/16 23:28:24

    活见鬼了,楼板也成精了么?

    本周三有事去了一趟新房, 发现楼板上不漏水了, 连水印都干了.


    今天周末,上午跑过去看时,还是干的, 心想难道楼上开始施工了?   于是跑上楼问了下, 回答是没有..


    可是下午过去时, 看到楼板又开始了渗漏(正在干活的师傅说身上还被水滴给滴到了一滴). 并且渗到了边上的餐厅上!!!


    这是什么鬼?  他家楼板成精了么?  高兴了就不漏,  不高兴了便漏上一漏 [疑问] [疑问]


    ^14軒雅龍居2018/6/15 15:06:36

    哈哈,你的方法简单粗暴,我喜欢

    哈哈,你的方法简单粗暴,我喜欢

    ^13fnchen2018/6/14 13:27:48

    不会是一纸空文,现在多了一个失信人员,如果他不想被做为失信人员的话,那他是可以抗法的。

    如果楼上在不同意,还一个方法就是你楼上直接把楼上经过你家的管道堵了。这样他就影响不了你了。


    ^12休普洛斯2018/6/14 11:20:39

    惊动了同小区的人

    听小区物业的工作人员说,这几天到物业处要求他们去看装修闭水试验以作证明的住户突然多了起来, 可能是看到本贴了。

     

     

    在此真要提醒各位准备装修或正在进行装修的住户们,在做防水、闭水试验时一定要多操点心,千万别等装修完了后出现或遇到本楼主这样的事情,给自己留下个不愉快的回忆。

    ^11休普洛斯2018/6/13 13:33:48

    引用:网友『fnchen』在2018/6/7 7:59:20 <描述>:

    所以最快的解决办法就是走法律途径。又简单又方便,自己又不受气

    我不是没有想过走法律途径的事, 只是有咨询过    也听说过不少判决后执行无法落实的事.


    假如判决后只得到了一纸空文, 那么这个业主是不是更可以把头抬到天上去了?   想到还要花那么多的精力去做一件后果很可能是未知数的事, 脚步真的有点软.


    ^10休普洛斯2018/6/13 13:05:17

    意料之外的事

    经过努力, 装修公司终于答应肯上门施工重做了.  可是没想到工人却被这家业主给赶走了!!!


    问了原因, 原来是他怕装修公司修好了卫生间漏水问题后,就不再帮他处理客厅天花板油漆,厨房灶台等其他的装修问题了.  因此他一定要装修公司先把其他问题解决了, 最后再来做卫生间漏水的事.


    装修公司则用这事回应我之所以没动工的原因!!


    泥马, 我有这个义务来为你们做调解员吗! [发怒]  [发怒] 

    ^9fnchen2018/6/7 7:59:20

    所以最快的解决办法就是走法律途径。又简单又方便,自己又不受气

    ^8休普洛斯2018/6/6 9:19:41

    致这家暂不说名称的装修公司

     对这家装修公司我也不想多说些啥了,只是,在你这当老板的带头人亲口左一次右一次、就差拍着胸脯许出的一个个好听的承诺时,假设旁边有不明内情的待装修者听到后,想来定会感觉这是家挺有担当、重视售后的放心公司而心动。

    可是,象你这样前一分钟放出豪情万丈的话语,后一分钟就转身把它踩在脚下,在这样带头大哥的手下还会有重视诚信的员工吗?在接到的客户单子里,真的会有回头客(介绍推荐)吗?

    ^7路客_12018/6/6 8:13:15

    还好你还没装修,如果你先装修好了,楼上这样瞎搞,你就白装修了 

    ^6休普洛斯2018/6/5 22:07:41

    引用:网友『答疑解惑』在2018/6/5 16:09:20描述:
    00 你明确告诉楼上的,到时装修完了有个装修保证金,需要你签字同意,他才能找物业要回这几千块。他如果不解决,你就不签字,同时也交代物业,不许私自退保证金给楼上的。当然等你装修完了,他不签字,你也拿不到这个钱装修结束,每户需要楼上和楼下的业主分别确认没有问题,才能拿到这个装修保证金。

    真心只想能解决渗水问题就好!

    ^5休普洛斯2018/6/5 21:53:03

    引用:网友『fnchen』在2018/6/5 20:47:51描述:
     真接找楼上业主。你和他请的装修公司有毛关系。看来你是太好说话了。如果楼上还是那态度,真接走法律途径

    是的,我知道其实只是找楼上业主就好,但是他们可以慢慢拖着、反正不是他们家屋顶在滴水,而我却不行,太难受了,想着能早点解决问题, 所以这才去跑腿跟装修公司交涉,没想到结果他倒让我来当前锋了!
    另外,法律途径方面,他直接跟我说让我去法院起诉他,闹得越大越好。

    ^4fnchen2018/6/5 20:47:51

    真接找楼上业主。你和他请的装修公司有毛关系。看来你是太好说话了。如果楼上还是那态度,真接走法律途径

    ^3休普洛斯2018/6/5 17:05:46

    引用:网友『依旧快乐猪』在2018/6/5 16:55:07 <描述>:
    有没物业出面协调啊 不行直接诉讼了,看他改不改


    有找过物业,物业说他们也只能口头要求他整改,不敢做其他的强硬行为。

     

    ^2依旧快乐猪2018/6/5 16:55:07

    有没物业出面协调啊

    不行直接诉讼了,看他改不改

    ^1答疑解惑2018/6/5 16:09:20

    00

    你明确告诉楼上的,到时装修完了有个装修保证金,需要你签字同意,他才能找物业要回这几千块。他如果不解决,你就不签字,同时也交代物业,不许私自退保证金给楼上的。当然等你装修完了,他不签字,你也拿不到这个钱

    装修结束,每户需要楼上和楼下的业主分别确认没有问题,才能拿到这个装修保证金。

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